MURS COMMERCIAUX LOUES

Les points forts :

LOCAUX RT12

Opportunité d'investissement au Puy-en-Velay :

Dans la dynamique ZAC CHIREL Géant Carrefour, ces murs commerciaux construits en 2015 offrent une surface commerciale de 320 m² avec une hauteur de 5 mètres permettant d'accueillir tous types d'activités.

Cet espace est actuellement loué et assure un rendement de 7.5 % double net avec un loyer de 50K€/an. La totalité des charges sont remboursés et les locaux sont entièrement conformes aux normes ERP et PMR. Ils disposent d'un parking commun avec 60 places de stationnement au sein de cette copropriété de 6 lots.

Je me tiens à votre disposition pour vous dévoiler d’autres avantages et comparer ce bien avec les valeurs locatives environnantes.

Enseignes voisines : DELBARD – DÉCATHLON – BUT – CARREFOUR –TRIDOME - STOCKOMANI - DARTY – IXINA – KEEPCOOL – CASK PISCINE – BIOCOOP – PIMKIE – INTERSPORT – MONDIAL TISSUS – NORAUTO – BLACHERE – LIDL - ..

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	CHIREL MURS
Ville	Le Puy-en-Velay 43000
Secteur	ZAC CHIREL GEANT CARREFOUR
Charges	2 400 € /mois HT
Type de bien	Murs commerciaux / Investissement
Type de bail	369
Prix au m²	2 000 € HT /m²
Taxe foncière	4 200 €/an
Surface	320 m²
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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